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雪兰莪厂房专卖 · MJ 明江
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Nova Business Park
Sungai Buloh
| 产权 | Leasehold |
|---|---|
| 类型 | 3–4-storey Semi-D / Detached Factory |
| 土地面积 | 7,800–16,885 sq ft |
| 建筑面积 | 5,908–10,143 sq ft |
| 起价 | RM 4.8402 mil 起 |
| 价格更新 | 18 Oct 2026 |
- Sungai Buloh 工业与商务空间
- 表列 33 间，Semi-D 与独立式户型
- 办公室、展厅与仓储组合空间
- 150–200A 电力，按户型配置
- 预留 EV 充电及围篱大门
户型与规格
| 户型 | 土地面积 | 建筑面积 | 电力 | 楼面荷载 | 高度 | 表列竣工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Type A1 (28units) 3 storey Semi D | 60' x 130' 7,800 - 16,579 sqft | GF: 2,379 sqft 35' x 62' 1F: 2,370 sqft 35' x 70' 2F: 1,159 sqft 35' x 35' TOTAL: 5,908 sqft | 150 Amps | GF 0.75 tonne 1F 0.25 tonne 2F 0.25 tonne | 11m | 2028 Q4 |
| Type A2&A3 (4 units) 4 storey Semi D | 60' x 130' 8,209 - 10,938 sqft | GF: 2,379 sqft 35' x 62' 1F: 2,370 sqft 35' x 70' 2F: 1,159 sqft 35' x 35' TOTAL: 5,908 sqft | 150 Amps | Basement 0.5 tonnes GF 0.75 tonne 1F 0.25 tonne 2F 0.25 tonne | 5m every floor | — |
| Type B (1 unit) 3 storey detached | 75'/183' x 130' 16,885 sqft | GF: 4,188 sqft 57' x 68' 1F: 2,189 sqft 57' x 36' 2F: 3,766 sqft 57' x 68' TOTAL: 10,143 sqft | 200 Amps | GF 0.75 tonne 1F 0.25 tonne 2F 0.25 tonne | 14m | — |
面积与规格按所选单位确认；竣工时间为资料所列计划，最新进度请向 MJ 查询。
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交通与物流
01看实际进出路线、收费站与客户分布，也检查货柜车的转弯和装卸空间。
面积与布局
02土地面积不等于可用空间。分别比较仓储、生产、办公室和展示空间的比例。
规格与用途
03把层高、地面承重、电力和设备需求逐项核对，并确认业务用途所需的审批。
总成本与时间
04除了售价，也考虑装修、设备搬迁与交付时间，把计划和预算放在一起比较。
ONE-STOP INDUSTRIAL SERVICES
从选厂到开业，一站式协助。
MJ 携手 GAP Estate 团队与专业合作伙伴，为企业对接选址、建厂、装修、融资及营运配套。
01
选址与空间
PROPERTY & SPACE02
资金与保障
FINANCE & PROTECTION03
企业与专业顾问
BUSINESS & ADVISORY由 MJ 协助了解需求及对接相关团队；具体服务范围、报价与安排由对应专业服务方确认。
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MJ · 明江
Ming Jiang
GAP Estate · 工业产业
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MJ · Ming JiangGAP Estate · 工业产业
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可以。先从客户与供应商分布、员工通勤、物流路线和预算讨论，再比较适合的区域。
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